DOUBLE T un projet naturel et lumineux

La résidence illustre parfaitement la volonté de conserver et magnifier le patrimoine existant : des éléments en pierre de taille sont conservés et les constructions se blottissent sous la ferme métallique d’un ancien hangar.

Cette charpente réhabilitée assure une continuité architecturale et abrite un grand jardin de 115 mètres qui court le long de la façade. Les appartements, situés derrière cette épaisse ceinture verdoyante, disposent tous d’une belle loggia.

Derrière ce grand jardin longitudinal, la résidence est arpentée par des coursives extérieures. Tous les appartements sont traversants et desservis par un ascenseur. Pour profiter d’une vue apaisée, les séjours et loggias surplombent tous le jardin.

LES + du Bail Réel Solidaire

TVA à 5,5%
Économisez jusqu’à 30%* par rapport au marché actuel
Constitution d’un patrimoine

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf Bordelais}

Venez découvrir le nouveau projet DOUBLE T

DOUBLE T un projet moderne

L’aménagement du quartier est-il respectueux de l’environnement ?

Matériaux bio-sourcés et locaux pour l’aménagement du quartier, respect du cycle de l’eau, gestion des déchets, production d’énergie… Tout est prévu pour intégrer efficacement les enjeux du développement durable.

Puis-je devenir propriétaire à Bordeaux ?

Avec le BRS⁽¹⁾, économisez jusqu’à 30%^* par rapport au marché actuel et devenez propriétaire d’un appartement avec loggia, terrasse ou balcon.

^{(1) Dispositif soumis à des conditions de ressources et réservé aux personnes physiques sous conditions règlementaires.}

^{* Économies moyennes constatées sur le marché immobilier neuf bordelais.}

Puis-je privilégier le vélo pour mes déplacements quotidiens ?

Tous les commerces, les services, les écoles et les équipements de loisirs sont accessibles à vélo. De plus, des locaux sécurisés permettent de garer les vélos de toute la famille.

Prendre Rendez-vous

Bordeaux
Une métropole chaleureuse

Ville ouverte sur l’international grâce à son aéroport, son campus d’excellence et ses équipements culturels renommés, Bordeaux séduit étudiants, chercheurs et entreprises innovantes.

Capitale de la Nouvelle-Aquitaine, la ville est un bassin d’emploi très attractif. D’autre part, grâce à un attachement tout particulier au bien-vivre en ville et au partage, la métropole préserve la qualité de vie de ses habitants.

Bastide-Niel
Qualité des espaces

Lové dans la boucle du fleuve, Bastide-Niel a une histoire singulière. D’abord viticole, ce quartier devient industriel et militaire grâce à la construction du pont de pierre. Il se transforme aujourd’hui pour devenir un nouveau centre, accessible, dynamique et verdoyant.

Bastide-Niel compile tous les services, équipements et commerces du quotidien pour une vie citadine épanouissante. Ici, patrimoine historique et nouveaux aménagements donnent vie à un quartier convivial, où les espaces s’adaptent pour mieux se déplacer, se divertir, travailler et étudier.

Le BAIL RÉEL SOLIDAIRE vu par exterrA

L’organisme foncier solidaire (OFS) est propriétaire du foncier. Il fait l’acquisition du terrain et cède un droit réel sur la propriété au futur acquéreur du logement.

Sur le terrain, exterrA par Domofrance réalise des logements abordables destinés à des ménages sous conditions de ressources.

Libérés du prix du foncier,
les ménages deviennent propriétaires de leur logement à un prix maîtrisé en s’acquittant d’une redevance mensuelle et de leurs mensualités d’emprunt.

Faites le choix du confort
avec DOUBLE T

Séjour avec loggia donnant sur le jardin
Sèche-serviette dans la salle de bain
Sol en PVC dans tout le logement, teinte au choix dans la gamme proposée
Faïence autour des douches et baignoires, coloris au choix dans la gamme proposée
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants

Bâtiment RE2020
48 logements traversants du T2 au T5 duplex
Ascenseur desservant tous les étages
Chauffage et eau chaude par le réseau de chaleur urbain
Local à vélos sécurisé
Accès sécurisé par badge et vidéophone

les commodités à proximité

5 min à pied d’un arrêt de la ligne A du tramway
5 min à pied d’une pharmacie
6 min à pied d’une crèche
13 min en tramway d’un collège (3 arrêts)
20 min en tramway de la gare Saint-Jean

exterrA Double T

DOUBLE T

Rue de la gare d’Orléans

Fort d’une expérience de plus de 40 ans et implanté sur l’ensemble du territoire, Quadral Transactions est un commercialisateur spécialisé dans la vente HLM et l’accession sociale. Formées au dispositif BRS, ses équipes accompagnent chaque candidat à l’acquisition, depuis l’entretien individuel destiné à l’informer sur les modalités techniques, juridiques et financières de l’opération ; jusqu’à la signature de l’acte authentique, en passant par l’optimisation et la recherche du meilleur financement.